※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：76.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
清水路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：19.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.05 坪
- 土地面積：36.44 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：65 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件屬於「低門檻進場土地投資」類型，是否值得購買取決於您的購房目的與風險承受度。
若您重視土地權屬、子女就學便利性，且擁有充足的預留預算進行整修或重建，此物件具備相當的性價比，能為家庭奠定穩固基礎。然而，若您是初次購屋、偏好現代化居住體驗，或對隱私、安全性有高度要求，一樓的高屋齡住宅可能會帶來較多不便與維護負擔。
建議結論： 值得特定族群（如重視學區者、準備長期自住並規劃翻修者）考慮，但購買前務必請專業師傅進行結構檢測，並將整修預算納入總成本計算後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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